Woningbouw Bentelo: Nieuwe kansen voor starters en doorstromers

Waarom deze woningbouw nodig is

Uit het onderzoek blijkt dat Bentelo kampt met een kwalitatief tekort van 36 woningen en een kwantitatieve opgave van 60–80 woningen tot 2040. Zonder nieuwbouw dreigt een sterke daling van jongeren en gezinnen, terwijl het aantal 75-plussers met 35% stijgt. Dit zet de leefbaarheid, het verenigingsleven en voorzieningen zoals school en supermarkt onder druk. Meer betaalbare woningen zijn cruciaal om starters en jonge gezinnen een kans te geven en doorstroming van ouderen mogelijk te maken.
 

Plan voor 30 erfpachtwoningen op de Zomerfeestweide

Stichting Twickel, eigenaar van de Zomerfeestweide, presenteerde samen met stedenbouwkundige René Kuiken een conceptplan voor 30 erfpachtwoningen. Het stedenbouwkundig ontwerp sluit aan bij het dorpse karakter en de landschappelijke kwaliteit van Bentelo. Erfpacht maakt het mogelijk om betaalbare koopwoningen te realiseren, een belangrijke wens uit het woonbehoefteonderzoek. Tijdens de bijeenkomst lichtte Kuiken het stedenbouwkundig plan toe. Notaris Kuhlmann uit Borne gaf daarnaast uitleg over de erfpachtconstructie en de voordelen voor toekomstige bewoners.

Meer variatie en toekomstbestendigheid

Het plan speelt in op trends uit het onderzoek: compacte woningen, levensloopbestendige woonvormen en ruimte voor zelfbouw. Deze variatie draagt bij aan betaalbaarheid én aan een vitale dorpsgemeenschap

Hoe gaat het verder?

Stichting Twickel werkt het plan de komende maanden verder uit. Tijdens de bijeenkomst konden bezoekers reageren op het ontwerp en aandachtspunten of suggesties meegeven. Veel inwoners hebben hiervan gebruikgemaakt door de reactieformulieren in te vullen. Deze waardevolle input nemen we mee in de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan. Zo zorgen we ervoor dat het plan niet alleen past bij de ruimtelijke kwaliteit, maar ook bij de wensen van de Benteloërs zelf.